潍坊市奎文区：全面实施城市更新 持续推动中心城区高质量发展

高质量发展是建设现代化强市的首要任务。潍坊市奎文区住房和城乡建设局将在区委、区政府的坚强领导下，紧跟市委“四个提升”“四个赋能”的部署，锚定全区“一二三四”奋斗目标，抓住潍坊列入国家第一批城市更新试点市的重大机遇，把城市更新作为进一步提升城市能级活力的主抓手，在加快城市更新上精准发力、争创一流，奋力在加快建设“更好的奎文”中展现住建担当、贡献住建力量。

在市政基础设施改造提升上强化担当

持续抓好市政道路建设，聚焦城市交通基础设施薄弱环节，补短板、强弱项，在已完成美墅街、香榭丽舍街等5条道路建设的基础上，全力推进机场南路、蓝翔街、民生街等10条城市道路建设，全面打通城市“主动脉”，畅通城区“微循环”，助力全区经济社会高质量发展；有序推进雨污分流改造，完成234个小区、33条道路及背街小巷、554处错接混接点改造，会同项目实施主体恒建集团加强项目质量安全监管，同时畅通协调沟通机制，由区政府分管领导牵头，召集住建、财政、综合执法、自然资源和规划、交警、园林环卫等部门定期召开推进调度会议，形成工作合力，及时解决施工过程中的各类困难和问题，确保2023年5月底前，实现全区市政管网、建筑小区的雨污合流管网、错接混接点全面清零，从根本上解决雨污混合水溢流污染问题,打造排水通畅、功能完善、环境优美的生态品质城区。

在提高生活品质增加民生福祉上奋勇争先

加快推进老旧小区改造，完成111个小区、603栋居民楼、191万平方米，惠及居民约2.2万户的改造工程，市住建局印发《全市老旧小区改造典型经验做法(第一批)》，向全市推广亮点做法。充分运用好中央、省、市的优惠政策，积极对上争取资金政策保障，力争两年内全部完成剩余小区的改造任务，进一步改善居民生活条件和城市环境，将全区打造成为宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”；积极实施既有建筑节能改造，完成16所学校、共8.84万平方米的外墙保温及外立面提升改造；高标准开展海绵城市建设，在已完成9个项目建设的基础上，督促施工单位加大人力、机械、物料投入力度，倒排工期、挂图作战，全力提高工作效率，确保按照时间节点高标准完成建设任务，同时重点抓好张面河、麻沟河、白沙河三条河道与下游排口改造综合整治工程与梨园小区改造工程，打造成为海绵城市示范项目，形成一批可复制、可推广的经验在全市乃至全省推广。

在全力深化物业管理改革上势争一等

抢抓全市物业管理改革综合试点契机，全域推进红色物业“一号工程”，擦亮“亲邻善治·融汇幸福”品牌，实现基层党建、物业服务、社会治理的有效融合、多元提升。推动行业党建全覆盖，组建红色业委会，力争业主委员会成员中党员比例达到60%以上；选树一批文明物业企业、物业服务项目、最美物业人典型标杆，结合奎文地域特色，深入挖掘、打造1-2个本地特色品牌，形成一批在全省有影响力的本土品牌、企业品牌、产品品牌；深化“国企领办物业”试点扩面，

举办“局长办理日”“物业经理接待日”“干部进小区接待日”等活动1085场次，收集解决问题15976个；开展物业领域“大排查、大整治、大提升”专项联合执法8次

，化解各类矛盾风险隐患等问题231项。搭建“微信议事”“楼头议事”“马扎议事”等多元化协商议事平台，实现“邻里事、邻里议、邻里定”，持续增强群众满意度、幸福感。

相关做法被国务院办公厅《政务公开工作交流》刊发推广，省住建厅印发《全省老旧小区改造经验做法》，向全省推广经验做法。(王琰)