贵阳贵安15分钟生活圈，究竟说了些什么

11月13日，贵阳贵安“一圈两场三改”工作专题培训会发出“贵阳贵安基本划定140个生活圈”的新闻引起了城语的注意。

这个“生活圈”指的是贵阳民生工程“一圈两场三改”中一圈，落实到具体细节，就是打造居民的“15分钟生活圈”。

什么是15分钟生活圈呢？只能照搬报道中的“定义”，贵阳贵安15分钟生活圈的划定参考了设施配置聚集区、人口集中活动区，并与街道办事处区划、城市更新单元、社区网格相结合，以步行15分钟距离（800米至1000米）为半径划定的。

为了清楚关于15分钟生活圈的更多细节，城语还关注到了一份“贵阳市“15分钟社区生活圈”调查问卷”。

在这份问卷中，贵阳15分钟的生活圈有了更多的细节，指在15分钟步行可达范围内，配备生活所需的基本服务功能与公共活动空间，其中包括居住环境的细节、公共出行的具体方式、公共交通存在的问题、社区停车问题、社区内外的文化休闲娱乐设施空间、社区商业购物配套、社区适龄教育配套、社区养老配套、社区便民服务、社区内外公共服务设施是否多样化等……

综合来看，调查问卷中的细节体现在构建社区日常所需的基本服务配套和公共活动空间环境的基本生活平台，以满足居民在步行舒适及方便的范围内。

那么，在现实的贵阳城市生活中，真实的15分钟生活圈是如何的呢？面对这份调查问卷，是不是有“满腔的愤懑”，满意的太少，不满意的实在太多，问卷问题还不够，需要添加的细节问题还有很多很多……

城语作为一个房产销售，常用脚步丈量着城市，关于社区15分钟范围内的配套细节的缺乏，算得上是深有感触。

很多老旧社区的生活配套已经严重落后，无法满足居民的日常生活需求，居住体验感完全谈不上，房屋的价值一直在不断贬值；不少新建社区的步行所到达得配建，只存在于销售员的精彩说辞和美好畅想中，需要漫长的等待规划建设落地，严重的影响居民生活和出行。

在房屋销售工作中，城语也经常提到“生活会让你变懒，15分钟一个生活圈”，对我们影响最大的是城市公共快速交通，教育配套等城市公共配套；然后是社区的品质和物业；其次是楼盘所在板块的城市资源密集度以及社区周边的各种生活需求配套等。

社区配套丰富程度和品质严重的影响着我们的生活细节，相差15分钟的距离，可能房屋的均价就会差几百甚至上千。所以说，购房多讲细节，那些虚的以后会慢慢被凸显，都是问题。

目前，贵阳各辖区内15分钟生活圈“一图一表”都在编制中，据悉的细节也还没有完全的呈现出来，大家可以看看自己所属区域的问卷调查表，有问题赶紧发言，参与建设和改善自社区的生活环境，提升居住品质。

城语在网上搜询寻了《贵阳贵安十五分钟生活圈规划导则》《贵阳贵安15分钟生活圈城市服务要素配置标准》等文件，很遗憾，没有找到关于贵阳贵安的15分钟生活圈的相关规划和要素配置标准。

只能从“一圈两场三改”中知道一些大概的细节，“两场三改”的不少细节也属于15分钟生活圈的范畴，如停车问题的停车场、生活所需的农贸市场；棚户区改造、老旧小区改造、背街小巷改造中体现出来的居住环境的提升。

“贵阳贵安15分钟社区生活圈”是通过“城市有机更新”来持续营造，符合转变城市的开发建设方式。但是关于15分钟的生活圈具体细节需要怎么打造，却有着不少的问题需要面对？

例如，只谈空间改造，专业规划，社区配套，政府招标，第三方做更新改造等，而更多的触及“核心群体”利益时却显得毫无办法，如资本来源，盈利模式，专业人才等可持续发展的问题无法得到解决。那么，最终的结果只能是，成了“面子”工程，而社区居民却没有享受到福利。

回到现实，看看数据吧，贵阳贵安基本划定140个生活圈。其中，云岩区29个，南明区23个，花溪区8个，乌当区10个，白云区13个，观山湖区17个，清镇市11个，修文县3个，开阳县4个，息烽县3个，经开区10个，双龙4个，贵安新区5个。

贵阳这个城市，值不值得呢？爱得深恨得也深。至于买房的区位选择，我想大家应该心知肚明了。