莱阳：精耕城市更新 绘就幸福底色

来源：人民网－山东频道

今年以来，莱阳市依托烟台入围全国城市更新试点城市的有利契机，深入推进“最美梨乡·魅力莱阳”城市更新行动。用工匠精神，打磨更新更美的城市；用绣花功夫，绘就精致精美的梨乡画卷。

高位引领，精准擘画城市新蓝图

围绕城市更新这个新命题，莱阳市委、市政府确定了以“一个引领、两园融合、三区突破、五网支撑、六大攻坚”为主要内容的“12356”工作路径，按照“一年有突破、两年上台阶、三年大提升”的目标，统筹推进城市更新和建设管理，全面打造城美、业兴、人聚的现代化高品质新莱阳。

从今年初开始，莱阳市住建局汇集各方智慧和力量，制定了《城市更新和城市建设三年行动计划》，结合大竞赛大比武和大培训大练兵活动，全面推进城市更新行动。聘请国内高水平院所，以“茌梨黄、海洋蓝、地质红”为三大基本色，开展规划编制，塑造和谐优美的城市色彩基调，构建“山城相依、绿水环绕”的城市更新格局。目前，国土空间总体规划正在编制，城市更新专项规划和高铁片区等6个片区的控规完成初稿，社区公共服务、医疗卫生、城市交通及停车场、环卫设施、河道蓝线、商业服务业设施及农贸市场、城市绿地系统等8个专项规划正在完善，电力专项规划已经完成。

突出重点，全力提升城市新品质

围绕“两大园区”产城融合，打造高能级改革开放新高地——针对开发区，调整国土资源空间总体规划，修编化工产业园、胶东智慧物流港等专项规划，实施长江路南延、黄河路南延等一批道路建设，“双莱一体化”加快推进。针对食品工业园，引进投资6.5亿元的东部城区基础设施建设PPP项目，建成黄海二路、泰山路等8条重点道路，污水处理厂尾水湿地项目开工建设。

围绕“三区”建设改造，打造高标准示范引领新区域。——中心片区：确定五龙路、龙门路和蚬河3条示范发展轴。目前，五龙路景观规划方案正在完善，城市会客厅项目完成选址和初步方案设计，南关、大寺街、中西古城、西至泊等6个棚户区改造项目已分房，富水路等4个智慧农贸市场已投入使用，新增景观绿化16万平方米。高铁片区：目前控规已形成初步成果，印象古城主体施工已完成，和府、观澜华府项目正在进行主体施工，万豪名家项目完成9栋主体施工。白龙河片区：编制景观提升规划，实施威德健康小镇、亲和源康养小镇等一批重点项目，加快推进国际绿色食品城项目建设。

奋力攻坚，高效推动城市新蝶变

今年，莱阳市投资26.98亿元，实施55项重点城市更新和建设项目。一方面，实施市政设施网、交通公路网、公共服务网、现代水网、新型基础设施网“五网”工程。完成大寺街、蚬河路等路桥建设改造工程26项，总里程超过20公里。其中打通“断头路”12条，困扰城区多年的“通行难”得到显著改观。

积极谋划中心城区至丁字湾度假区南北大通道规划设计，全长14公里的S209蓬黄线已通车，文莱高速莱阳东连接线、莱阳连接线、莱羊线实现“合拢贯通”，10.2公里的大郭线、榆院线重点路段已通车，打通“双莱”一体化交通互联最先一公里。积极推进市民文化综合体建设，社会体育馆和文化路学校正进行基础施工，小商品批发市场主体工程已竣工。完成雨污合流管网改造15.8公里，年内新上5G基站220个，新增电动汽车充电桩223个。

另一方面，集中开展旧改提速、治堵保畅、环境美化、文化赋能、精细管理、产业集聚“六大攻坚行动”。对盛隆社区等6个区片、18个老旧小区进行改造，在烟台率先实施管线入地，全面清除小区“空中蛛网”。目前改造工程基本竣工，改造数量和受益群众数量创历史新高。印发《莱阳市停车管理规定》，编制城市道路交通及停车场专项规划，新建改建停车场4处。持续推进PM2.5和臭氧协同治理，第二污水处理厂尾水湿地项目已开工，50个挥发性有机物企业专项治理已完成，累计淘汰国三营运柴油货车2666辆。把“梨龙拳书”、红色文化等资源，应用到城市更新中，增强城市审美韵味和文化品位。持续开展治乱、治违、治差整治行动，分步推进智慧城市建设，智慧环卫监管系统与数字化城市管理指挥中心已互联互通，3条道路垃圾箱撤销试点已展开，智慧检查站项目、联防联控永久性工作站已建成，道路深度保洁范围扩大到368万平方米。印发《促进全市房地产业良性循环和健康发展十一条措施》，房地产开发施工面积450万平方米，推动全市房地产业和建筑业持续健康发展。

城市更新——功在当代、利在千秋!到2025年，莱阳将实施城市更新重点项目115项，一座彰显龙城梨乡底蕴的历史文化名城、区域融合发展的胶东活力之城必将乘势崛起。(张雨)