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城市资讯 | 大鹏三溪央企保利旧改,带人大附中学位,单价1字头起,打造商业+住宅+教育为一体的综合体。

2022-12-30 15:39来源:网络本地 0人已围观

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城市资讯 | 大鹏三溪央企保利旧改,带人大附中学位,单价1字头起,打造商业+住宅+教育为一体的综合体。

大鹏三溪 东一、东二、上塘城市更新单元

大鹏新区葵涌办事处东一、东二、上塘城市更新单元已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。

项目位于大鹏新区葵涌办事处,东临环城西路,西临石葵线,北临丰树山路。

一、项目概况

  项目位于大鹏新区葵涌办事处,东临环城西路,西临石葵线,北临丰树山路。更新单元用地面积72581.0平方米,拆除用地面积58677.8平方米,开发建设用地面积41924.2平方米(含纳入国有未出让零星用地3000.0平方米),外部移交用地面积5485.7平方米。

规划容积为230325平方米,其中住宅192110平方米(含人才住房和保障性住房24975平方米),商业、办公及旅馆业建筑14560平方米,地下商业11740平方米,公共配套设施(含地下)11915平方米(含1所9班幼儿园2970平方米、占地3200平方米,公交首末站3200平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心1000平方米,文化活动室1000平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,社区服务中心400平方米,公共厕所120平方米,地下公共充电站附设700平方米,社区级公共配套用房1875平方米)。

开发商为保利集团和金世纪置业

带人大附中深圳学校学区

周边房价4.6万~5.4万

项目进度:

目前签约80%,收楼50%,拆除 30%面积:70平起,价格:2.X万

可以看出,回迁房相对商品房来说,优势还是比较明显的,如果有大额的资金,买几套回迁房来增值,回报率也十分可观,甚至还有暴涨的可能!

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