2023年2月武汉市武广万松园商圈写字楼市场租赁情况

　　3房网讯：2023年2月武汉武广万松园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格18816元/㎡，环比上涨0.07%。该商圈共有写字楼楼盘49个，热度较高的楼盘包含：ICC环贸中心、浦发银行大厦、招银大厦写字楼、世贸大厦写字楼、武汉广场写字楼、泛悦南国中心。

　　（一）ICC环贸中心写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为57套，写字楼出售均价11420元/㎡，环比下跌2.01%。地址为青年路59号，楼盘的总层数为50层，建筑面积300000㎡，占地面积27000㎡，标准层面积1900㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉怡景地产有限公司，物业公司为仲量联行。

　　（二）浦发银行大厦写字楼房源挂牌量为38套，其中写字楼出租为10套，写字楼出售均价12501元/㎡，环比上涨2%。地址为新华路218号，楼盘的总层数为24层，建筑面积51000㎡，占地面积5980㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉英德置业有限公司，物业公司为武汉精英物业管理有限公司，物业费9元/平米·月。

　　（三）招银大厦写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为15套，写字楼出售均价5757元/㎡，环比下跌1.01%。地址为汉口建设大道518号，楼盘的总层数为46层，建筑面积56000㎡，标准层高4.2m，开发商为招商地产，物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地下200个。

　　（四）世贸大厦写字楼写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价6757元/㎡，环比下跌2%。地址为解放大道686号，楼盘的总层数为58层，建筑面积110000㎡，占地面积5208㎡，标准层面积1502㎡，标准层高3.4m，开发商为武汉世界贸易大厦有限公司，物业公司为武汉世界贸易大厦物业管理有限公司，物业费14.5元/平米·月，停车位地下100个。

　　（五）武汉广场写字楼写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价8602元/㎡，环比上涨1.99%。地址为解放大道688号，楼盘的总层数为48层，建筑面积80000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积600㎡，标准层高4m，开发商为华信房地产，物业公司为武汉华信管理有限公司，物业费14.5元/平米·月，停车位地上10个、地下100个。

　　（六）泛悦南国中心写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出售均价16177元/㎡，环比上涨2%。地址为解放大道与江汉北路交汇处，楼盘的总层数为34层，建筑面积29808㎡，占地面积2632㎡，标准层面积1288㎡，标准层高4m，开发商为湖北南国创新置业有限公司，物业公司为中电建物业管理有限公司武汉分公司。