胥江路136号小区

姑苏区胥江商圈内的胥江路136号小区，建成于1986年，由苏州青口开发有限公司建造完成，苏州胥口物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有34年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。不失为一个不错的选择。

在居住舒适度上，小区容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为23339元/平方米，比胥江均价（2.43万/㎡）低约995元，低出姑苏区均价（2.83万/㎡）4954元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，35㎡的1居、196㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在78万~620万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心泰华商城西楼仅1556米。

泰华商城西楼是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有苏州市立医院(道前街)（三级甲等医院）、苏州大学附属第二医院（三级甲等医院）、苏州市中医医院（三级甲等医院）、苏州化工职业病防治院、苏州同济医院、苏州东吴中西医结合医院、苏州肤康湿疹医院、苏州沧浪医院(友长街)，医疗资源丰富。

小区对比

除了胥江路136号小区，胥江板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 驿东苑（建筑年代：2017；均价：27241.4元/㎡）
• 苏纶里（建筑年代：2012；均价：40812.0元/㎡）
• 保兴里30号院（建筑年代：2011；均价：21016.2元/㎡）
• 胥江岸花园（建筑年代：2010；均价：32908.1元/㎡）
• 锦邻缘（建筑年代：2010；均价：26775.8元/㎡）

以上即为幸福里对胥江路136号小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。