买房建议：不管新房还是二手房，不管1栋楼有几层，都别买这3层

买房建议：不管新房还是二手房，不管1栋楼有几层，都别买这3层

“买房”对于我们来说是一件特别重要的事情。

不管大家是想要考虑到落户、结婚还是考虑到子女教育、养老等问题，都需要拥有一套属于自己的房子。

房子对于我们来讲不仅是一种资产，更是一辈子的家，是很重要的一个存在。

而今天想要和大家分享的也是有关于买房所需要注意的一些问题。

作为内行人，建议大家：

在买房的时候不管是新房还是二手房，不管1栋楼有多少层，都尽量别买一下这3层楼，不然入住之后一定会觉得很不舒服。

①不要买没有院子的1楼

不管大家准备购买的是多层住宅楼、小高层还是高层住宅楼，建议大家都尽量避开没有院子的1楼。

虽然有的1楼房价相对于其他的楼层而言会稍微低一些，但等大家入住之后就会发现1楼所存在的缺点真的特别多，所以建议大家能不买1楼就别买1楼。

1楼位于整栋楼最低端，采光和通风都会很不好。

1楼的前面又会有其他的建筑物和绿化树木的遮挡，家里的采光会受到很大的限制，而采光和通风不好，不仅会让人觉得不舒服，也会导致出现受潮发霉等一系列的问题，会对我们的生活产生很大的影响。

没有院子的一楼隐私性更差，安全隐患也更多。

如果1楼前面有一个院子的话，那么相对来说还能起到保护隐私的效果，平时活动的时候也会更方便一些。

但如果没有院子的话，那么就没有任何的遮挡了，平时路过的行人都能够直接看到室内的景象，隐私性会差很多，而且也存在着更大的安全隐患。

除此以外1楼的噪音也会比较大，还容易受到蚊虫等影响，缺点真的特别多。

等大家入住之后就会觉得很不舒服，所以建议大家在买房子的时候还是尽量要避开一楼，不然真的会很后悔的。

②尽量也不要购买2楼

除了1楼以外，也不太建议大家购买2楼。

2楼和1楼就只有一个楼层的差距而已，1楼所具备的采光和通风方面的问题，2楼同样也有，并没有得到任何的改善，也容易因为采光和通风不好出现受潮等方面的问题。

虽然说站在窗前不能够直接看到2楼，但2楼相对来说楼层还是比较低的，只要稍微抬抬头就能够看到2楼室内的景象。

同样也会影响到2楼住户的隐私，也会让人觉得很没有安全感，而且平时窗前摆放的物品都会被人看得一清二楚，也会让人觉得不太舒服。

而且有的2楼还容易出现下水道反水的问题。

到了夏天降水量比较大的情况下，有的2楼厨房的下水道以及厕所的马桶旁边都有可能会出现污水反涌的情况，不仅会带来一定的异味，也会影响到家里的生活，还有可能会对家里的家具地面造成一定的损坏。

所以建议大家在买房子的时候还是尽量避开2楼。

如果是多层住宅楼的话，那么可以考虑购买3楼或者是4楼，如果是高层住宅楼的话，那么可以考虑购买中间的楼层，这样居住体验感会更好一些。

③尽量不买顶楼

另外建议大家避开的就是顶楼了。

虽说顶楼的采光通风视野很有优势，但与此同时也存在着很多的缺陷，而且很多缺点都是不可逆转的，没有办法进行弥补，入住之后也会觉得很不舒服。

在夏天的时候，顶楼接受太阳直射的时间会比较长，而且楼顶也没有任何的遮挡，所以室内温度升高的会比较快，会给人一种特别闷热的感觉。

而到了冬天的时候，顶楼的保温效果又会比较差，特别是对于北方的住户来讲，会觉得很冷很不舒服。

对于南方的住户来讲，在连续的阴雨天，顶楼也有可能会因为长时间的雨水冲刷出现渗水的问题，可能会出现轻微的漏雨情况，也会给我们的生活带来很多不必要的麻烦。

除此以外顶楼对于电梯的依赖性也特别的强，如果电梯出现故障或者是遇到了维修的情况，想要出行就会变得很麻烦了。

而且顶楼一旦遇到了火灾等安全事故的话，逃生时也会很麻烦，逃生的难度会变得很大。

总结：

所以要提醒大家，不管是打算买新房还是二手房，不管一栋楼到底有多少层，建议大家在买房子的时候都避开以上这几个楼层，不然入住之后真的会觉得很不舒服的。

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