你知道一栋楼哪几个楼层不好卖会砸手里吗?
2023-06-22 07:12来源:网络本地 0人已围观
摘要#头条文章养成计划##连载写作训练营#你知道一栋高层的房子,哪几层买了之后会不好卖甚至砸手里吗?首先是顶楼,除非顶楼带阁...
你知道一栋高层的房子,哪几层买了之后会不好卖甚至砸手里吗?
首先是顶楼,除非顶楼带阁楼或者露台花园归属自己私家利用,不然的话基本上卖出去的可能性几乎为零了。
为什么这么说呢?
1,顶楼冬冷夏热,可不是冬暖夏凉哦。
2,顶楼如果漏水就一发不可收拾了,再想补救就难了。
3,顶楼等电梯是个事啊
4,如果物业服务更不上,电梯维护不难为,一旦出现电梯故障,后果不堪设想。
5,用水问题,如果是蓄水池蓄水,建议不要饮用或做饭。这么说吧,水放时间长了会生蚊子幼虫,说不准能生鱼。如果是二次加压,在用水高峰期可能会停水。
其次是一楼或二楼,除非是洋房一楼带院或者小高层,采光不被遮挡的。
为什么这么说呢?
一般高层住宅一楼不带院子,二楼更是整栋楼的排水排污系统,如果返水了,那场景了不堪入目。一般这2个楼层采光被挡住,通风也差,常年居住会非常压抑。
再次是设备层,因为设备层噪音大,睡眠质量差的谨慎选择。
然后是腰线层,一般腰线层是外部结构造型凸出部分,时间长了容易积水造成渗漏问题。而且如果整栋楼其他楼层是落地窗,腰线层一般都不是落地窗,这样房间里相对来说光线会暗一点。
最后是4层、14层、18层、24层
特殊楼层,传统概念影响,谐音寓意不好。不用做过多解释。
以上就是二手房不好出手的楼层,如果买了这样的楼层,除非是价格足够有吸引力或者足够低,建议谨慎购买。
无论哪一个楼层,都会有人居住,数字递增往上,是躲不过的,就算是换成3a、13a、17a等,它实际还是那个楼层,有点掩耳盗铃,自欺欺人了。
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