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去年新增人口仅204万！曹德旺说对了，未来房子会卖不掉

2021-12-14 15:30来源：网络本地 0人已围观

摘要因为各方面的原因，我国年轻人的结婚意愿跟生育意愿都在不断下降，而这导致的结果就是人口出生率在不...

因为各方面的原因，我国年轻人的结婚意愿跟生育意愿都在不断下降，而这导致的结果就是人口出生率在不断下降。例如根据数据显示，2020年我国新增人口就只有204万人！这个数据创下了自1962年以来的最低水平，可见目前我国面临着多大的人口压力。而这种人口压力下，最难受的其实还是房地产行业，因为这意味着整个房地产的购房需求都在不断减少。

房价走势最后其实都要看供需关系，而就这一点来看，我国现在的楼市供需关系就是一个供应过剩的楼市，而且这个矛盾还在变得越来越明显。按照目前这种人口趋势来看，当初曹德旺先生对楼市的预测已经彻底得到了验证，那就是：未来房子会卖不掉租不出去！

曹德旺对楼市做出了很多预测，很早之前就对房地产行业做出了批评，认为房价不应该这么高，也在劝年轻人不要着急买房。例如在某次采访中，曹德旺先生就表示，未来房子会多到卖不掉。当时很多人都觉得这不可能，但是就现在来看，这种情况基本上已经成为了现实。

本来现在市场上的房价就已经呈现供应过剩的现象了，开发商手里的房子已经到了必须要降价才能卖掉的地步。甚至部分城市还因为开发商给出的降价幅度过大，而不得不出台限价政策，可见现在想要卖掉房子有多难。而现在新增人口变少，会带来更大的销售压力。

不管是开发商还是炒房者，只要手里有房子要卖的人，现在都会承受巨大的压力。更重要的是，因为出生率已经跌破警戒线的原因，就算现在越来越多城市出台刺激政策，但也很难改变这种趋势。所以未来房子只会变得越来越难卖，所以才会出现开发商宁愿亏本也要退掉拿到手的地块的现象。

所以说能成功的企业家肯定有过人的眼光，否则曹德旺也不可能在那么早之前就做出未来房子会卖不掉的预测。那么现在唯一的问题就是，在目前房子越来越难卖的背景下，普通人还要不要买房呢？我个人的观点是，一切要看自己的经济实力跟居住需求。毕竟房子是用来住的，只要有经济实力，也有居住需求，那么买房肯定是一个可以做出的选择。只要不是想着炒房赚钱就行了。

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