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厦门购物(厦门必买的小礼物)

2023-12-05 12:10来源:网络本地 0人已围观

摘要今年1-4月,厦门全市实现社会消费品零售额982.58亿元,增长1.0%。其中,限额以上企业实现零售额540.86亿元,增长5.7%。市场主体作为经...

今年1-4月,厦门全市实现社会消费品零售额982.58亿元,增长1.0%。其中,限额以上企业实现零售额540.86亿元,增长5.7%。市场主体作为经济的力量载体,功不可没。

厦门购物(厦门必买的小礼物)插图

■厦门购物中心版图不断扩容。

今年,厦门发布了《厦门市培育创建国际消费中心城市行动方案》,提出聚焦“国际”、紧扣“消费”,加快推进国际消费中心城市培育和一刻钟便民生活圈试点建设。

厦门以消费市场为基石,以政府政策为引导,吸引众多商业形态及品牌在厦跑马圈地。

厦门购物(厦门必买的小礼物)插图1

【数据】

新建购物中心都在3万平方米以上 总体量超85万平方米

据赢商大数据监测显示,今年厦门有10个3万平方米以上购物中心计划开业,总体量超85万平方米。其中,厦门“海上世界”购物中心一期更是达到12.6万平方米的建筑面积,将于9月30日与62米高的山海全景摩天轮一起同步开门迎客。

日前,厦门五缘湾湿地公园TOD项目商业管理项目,由深圳新艺思商务有限公司中标。企查查信息显示,该中标公司为K11 Select Management Company Limited全资子公司,这意味着K11将进驻五缘湾,成为福建省首家K11。据规划方案显示,该项目计划于6月22日开工,于2025年9月30日竣工。

赢商大数据还监测显示,去年,厦门新入市购物中心项目4个(商业建筑面积3万平方米以上),总体量42万平方米。其中,集美区有3个购物中心入市,总体量达37万平方米,分别是iOi MALL、集美世茂广场、灌口万达广场。另一个则是海沧西雅图。厦门岛外消费环境和消费能级不断跃升。

【解读】

零售商业版图不断扩大 首店经济大力发展

思明区的厦门COCO Park、SM项目三期;湖里区的厦门海上世界(I期)、厦门禹洲·禹悦天地;海沧区的厦门中心·漫乐城;翔安区的厦门首创奥特莱斯;同安区的厦门同安宝龙广场……纵观计划开业的厦门零售商业版图,不难发现,今年厦门岛内外商业开拓齐头并进,发展红利加速释放,为拓展消费市场、提升消费能级、挖掘内生动力激活新引擎。

今年,厦门提出培育区域化消费新中心,要充分发挥轨道交通串联作用,推动城市商圈互联互通,支持地铁枢纽站点TOD综合开发,实现地铁上盖商业物业与轨道交通无缝衔接,为激活商业发展活力注入新动能。目前,1号线乌石浦站、吕厝站地下商业街、1号线将军祠站MIX生活街……依托地铁沿线综合开发和车站地下空间,厦门已初步构建了“地上+地下”的轨道交通商业模式。

去年12月,作为厦门首个“地铁上盖”商业模式项目——地铁1号线将军祠站MIX生活街正式开业,该项目约7000平方米的商业体量共吸引20余个品牌入驻。

据赢商云智库不完全统计,去年,厦门16个购物中心新开业的品牌首店达110家(级别为城市首店及以上),相比2020年上升43%。

按照规划,今年,厦门还将大力发展首店经济,鼓励全球性、国际化高端知名商业品牌入驻厦门,设立品牌首店、旗舰店、体验店等,提升消费市场高端供给能力。

【观点】

多种市场主体扎根

城市生活愈发多彩

厦门易铺房地产营销有限公司负责人郭文杰认为,购物中心是现代社会最重要的零售经营方式之一,因聚集了生活、娱乐、餐饮等多种业态,能满足市民目的性消费,对一个城市的商业环境消费与休闲方式及对经济繁荣的贡献、城市商业服务的发展起着至关重要的作用。

近年来,厦门通过人才优势、资金优势及政府支持等,吸引多种市场主体扎根,带来消费市场供给能力的不断提升、供给内容的日益丰富,城市生活越来越丰富多彩。

【延伸阅读】

厦门便利店规模

增长空间还很大

“见福的目标是在厦门开出1000家便利店,截至去年年底门店总数为595家,还远远不够。”见福便利董事长张利说。截至今年5月20日,见福又新开18家店。在提及不断拓店的原因时,张利介绍,在便利店发展较成熟的国家和地区大约2000人/店,而去年发布的《中国城市便利店发展指数》显示,在厦门每3443个人拥有一家便利店,所以厦门便利店规模还有很大增长空间。

厦门市便利店发展势头不错。《中国城市便利店发展指数》显示,厦门以92分的总得分和7.14%的增长率位居全国第一。除了见福,来自东莞的国内第二大便利店品牌美宜佳,如今在厦门的门店数量不少于500家。

不仅是便利店,厦门社区店、生鲜店等也快速拓展。目前,厦门地区元初总门店数达139家(含超市门店115家,便利店24家)。而作为厦门保障民生的国有企业——夏商集团旗下夏商民兴超市目前厦门区域共有104家,今年计划完成新展店项目10家。

张利认为,厦门拥有优质的营商环境,这也能从7-11、罗森等便利店巨头纷纷来厦跑马圈地中可见一斑。去年,全球知名便利店品牌7-11在厦门开出3家门店。

自入选全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区后,厦门多部门协同联动,结合一刻钟便民生活圈建设,推动生鲜便利店进小区,加大盲点区域生鲜便利店建设力度。

加油站行业巨头

跨界布局零售业

除了市民耳熟能详的见福、美宜佳、7-11等便利店品牌,其他行业巨头也纷纷跨界布局。比如中石化及中石油依托已有加油站网点的优势,旗下便利店遍布鹭岛。

易捷作为中石化开展非油品业务的服务品牌,目前在厦门共有50家“易捷便利店”,2021年营业额达11900余万元;今年截至5月20日,营业额已达5572万元,同比增幅39%。

中国石油便利店品牌——“昆仑好客”,目前在厦门已有37个门店。据中国石油厦门公司相关人士透露,在条件允许的情况下,公司已考虑拓展加油站之外的店外店项目。

来源:厦门晚报

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