最新资讯：郑州7个城市更新项目入库公示，涉及南站枢纽产业园等

根据郑州市城市更新工作领导小组安排，为加快推动我市城市更新工作，提高我市城市更新项目库质量，进一步充实项目库，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办文〔2022〕8号）相关要求，郑州市城市更新工作领导小组办公室依程序组织专家，对申请入库的城市更新项目进行了评审。

经评审，中原区停车场建设及城市综合提升项目等7个城市更新项目符合入库评审条件。其中，中原区2个、二七区2个、管城区2个、金水区1个，总投资约475亿元。现将拟入库项目予以公示。

1.中原区停车场建设及城市综合提升项目（9.45亿元）

项目概况：中原区德卿停车场、冉秋停车场、绿城停车场、街心停车场总占地面积146.51亩；西郊生态公园地上停车场占地54.75亩，共新建停车位约6391个，总投资约9.45亿元。实施主体为：郑州中原公用事业投资建设运营有限公司

项目规划：解决城市发展过程中存在的安全隐患，改善中原区城区内道路交通拥堵状况、提升道路泊位周转率、减少空置率，加快推进停车产业化，学习其他地方先进管理经验，助力城市提档升级。更新内容包括新建4处公共停车场分为地上绿化恢复及地下空间开发；老旧街区提升主要分为道路提升（主要内容为道路提升、路灯、箱变迁建更换、窨井盖治理、地下空洞、脱空和土质疏松等问题进行处置修复、积水点改造）和西郊生态公园改造；智慧城管项目。

2.金马凯旋片区城市更新项目（37.9亿元）

项目概况：位于郑州市中原区陇海路与西四环交汇处。总规划占地面积1004亩，总建筑面积108万平方米，分四期建设，总投资约37.9亿元。实施主体为：香港金马凯旋集团。

项目规划：项目拟打造中原城市群·微度假娱乐中心；郑州都市圈·一体化发展的桥头堡；常西湖片区·新时代都市消费引擎。以创领都市度假生活方式为核心，发展以第四代万达、十二市集、婚庆广场、冰雪大世界、星级酒店群、国际建材家居广场为主的创新业态，倾力打造集文化、旅游、购物、娱乐、餐饮、商务、体验、投资、居住等强大功能于一体的都会地标综合体，激发城市新中心的诞生与蝶变，造就中原文旅新地标。

金马凯旋城效果示意图-源自网络仅供参考

3.新大方智能产业综合体（1.1亿元）

项目概况：位于二七区郑密路与光明路交叉口路南，总规划占地面积7942.69㎡，（约11.92亩），总建筑面积 21481.8m²（计容面积）。项目总投资1.1亿元。项目分两期建设，建设周期为18个月。实施主体为郑州新大方智能科技有限公司。

项目规划：打造国内首家智能机器人应用，高端装备结算中心等科技创新产业的主题综合体。一期项目建设“新大方-智能产业矩阵综合体”，以及两个老旧小区外立面改造提升和环境整治。二期完善片区内两个老旧小区的公服配套设施。

4.二七锦荣国际时尚产业新城（45亿元）

项目概况：位于二七区南三环、南溪路、漓江路和大学南路四条城市道路所围合，总规划占地面积约278亩，总建筑面积约99.36万平方米，项目总投资45亿元。实施主体为河南豫发集团有限公司。

项目规划：项目以纺织服装产业为依托，以文化创意为核心，构建时尚工业数字智造平台、时尚信息科技应用平台、时尚产品设计展示平台和时尚传播电子媒介平台四大时尚产业平台，逐步形成集时尚创意、设计研发、智造生产、信息科技、影视文创、教育传媒、金融服务、物联网等于一体的时尚产业新城。

5.郑州南站枢纽产业园城市更新项目（一期）（148.02亿元）

项目概况：位于管城区环翠路以东、机场高速和乐山路以西、南四环以南、区界以北围合区域。项目规划占地面积62.15公顷，总建筑面积210.62万平方米。项目总投资148.02亿元。实施主体为：郑州建中建设开发(集团)有限责任公司或其下属子公司。

项目规划：该项目将充分利用铁路、机场、轨道交通、快速道路的交通优势和生态优势，进一步优化产业布局，补基础设施短板、强公共服务弱项，实现站城融合发展，利用5年时间将该片区建设成为集产业园区、商业中心、教育、医疗、文化、居住为一体的品质生活圈，形成郑州南部城区“地区公共中心(城市副中心)”。郑州南站枢纽产业园（一期）项目更新内容包括郑州智能创新产业园、小湖村城市更新项目、南曹新村杨园村李马庄村城市更新项目、小郎庄城市更新项目、十七里河以南片区城市更新项目。

南站枢纽产业园产业分布示意图-源自网络仅供参考

6.郑州南站枢纽产业园（二期）（94.26亿元）

项目概况：位于管城区环翠路以东、机场高速和乐山路以西、南四环以南、区界以北围合区域。项目包括一个绿地公园，一个产业园占地，二十七条道路建设，一条连通河道，两条河道生态恢复。项目总投资94.26亿元。实施主体为郑州铁建城发南站枢纽建设开发有限公司、郑州郑地康平实业有限公司。

项目规划：该项目将充分利用铁路、机场、轨道交通、快速道路的交通优势和生态优势，进一步优化产业布局，补基础设施短板、强公共服务弱项，实现站城融合发展，利用5年时间将该片区建设成为集产业园区、商业中心、教育、医疗、文化、居住为一体的品质生活圈，形成郑州南部城区“地区公共中心(城市副中心)”。郑州南站枢纽产业园（二期）更新内容包括郑州南站青年双创科技园、区域内二十七条道路修建工程、十七里河及潮河河道生态修复、连通水系工程、东广场绿地公园等。

南站枢纽产业园效果示意图-源自网络仅供参考

7.金科智慧城城市更新项目（140.1亿元）

项目概况：位于金水区科教园区鸿宝路以北、宝瑛路以南、宣礼路以东、马林路以西。总规划占地面积1704（亩），总建筑面积 176.55（万平方米）。项目总投资140.1亿元。拟将片区打造为生态智慧新都，重点发展信息技术产业，建设周期7年。实施主体为：郑州金水投资集团有限公司。

项目规划：项目拟打造中原地区产业发展中心新典范、郑州市生态智慧魅力片区新标杆、金水区复合型产业片区新地标。更新内容包括新建现代化产业园区打造生态智慧新都；拆除老旧市场，提升片区内基础设施建设；导入公共配套设施及服务内容；打造具有展示功能、讲解功能及体验功能的信息技术文化展厅。

公示期为2023年3月3日至2023年3月9日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至市城市更新工作专班。

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