您现在的位置是:首页 > 本地 >

央行:房企融资环境改善 绝大多数城市首付比例政策下限触底

2023-03-05 18:08来源:网络本地 0人已围观

摘要央行:房企融资环境改善 绝大多数城市首付比例政策下限触底...

乐居买房讯 编辑:盛安琪 近日,国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会。会上人民银行副行长、国家外汇局局长潘功胜对“金融16条”的实施情况进行了介绍。他表示,到2022年12月,新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降约140个基点。除了个别热点城市,绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。

去年11月,针对房地产市场出现的调整,中国央行按照党中央、国务院部署出台了16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,会同相关部门从供给和需求两端发力,促进房地产市场平稳运行。

其中,从供给端看,央行推出了3500亿保交楼专项借款,设立了2000亿保交楼贷款支持计划、1000亿租赁住房贷款支持计划;指导金融机构推动行业重组并购,加快风险的市场化出清。

对此,潘功胜认为随着疫情形势好转和疫情防控政策调整,前期出台政策的作用空间和作用效果大大改善。“近一段时期,市场信心加快恢复,房地产市场交易活跃性有所上升,

房地产行业尤其是优质房地产企业的融资环境明显改善。

同时,他还透露,从需求端看,因城施策实施好差别化的住房信贷政策,持续引导实际利率和首付比例下行,更好支持刚性和改善性住房需求。

到去年12月,新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降了大约140个基点。除了个别的热点城市以外,绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。

对于接下来的计划,潘功胜表示央行将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,并会同相关金融部门抓好已出台各项政策落实落地,支持刚性和改善性住房需求,支持新市民住房需求,支持租购并举的住房市场发展,完善房地产金融基础性制度和宏观审慎管理制度,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

Tags: