租房停车收费合法吗，租房的停车费和业主不一样合理吗

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公租房小区收停车费合法吗

公租房小区收停车费合法吗公租房小区收停车费是合法的。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

法律分析：这需要视情况而定，毕竟不同地区的政策是有不同的。若是某些区域的公租房，有交停车费的话，可以看看合同中是否有涉及，要是没有涉及说明是物业随意增加的，不合理，可以通过法律途径来保障个人合法利益。

法律分析：小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有的，物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。

租客比业主贵2倍停车合理吗

小区物业突然要求租户停车位比业主停车涨价两倍，这一行为是否合理需要根据具体情况及法律规定来判断。一方面，物业的涨价行为可能在一定程度上具有合理性。如果小区车位紧张，物业可能通过提高租户停车费来优先保障业主的停车需求。这种情况下，物业的涨价行为是出于对小区整体停车秩序的管理和维护，具有一定的合理性。

租户停车费比业主贵没有直接法律依据，是否合法取决于业委会规定及业主同意情况。

租户停车费比业主贵没有直接法律依据，是否合法取决于物业委员会是否制定相关规定并获得业主同意。

没有法律规定租户停车费必须比业主贵，租户停车费是否比业主贵主要取决于业委会的规定。

小区租客的停车价格比业主贵出了10倍，这样的定价肯定不合理，这完全不符合物价局的管理规定。

称上海徐汇一小区业主和租客停车价格存在巨大差异。业主停车可以包月办理首辆车每月150元，而租客停车和只能算临时停车，需支付5元一小时费用封顶50元，算下来就是1500元每月。同一小区内停车费的巨额差异迅速引起舆论关注，有记者对该小区物业进行了电话采访。

公租房该不该收停车费

法律分析：这需要视情况而定，毕竟不同地区的政策是有不同的。若是某些区域的公租房，有交停车费的话，可以看看合同中是否有涉及，要是没有涉及说明是物业随意增加的，不合理，可以通过法律途径来保障个人合法利益。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第七条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

公租房小区收停车费合法吗公租房小区收停车费是合法的。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

法律分析：不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

另一方面，对于停车费的收取，还需要考虑到公共空间的使用效率。公租房社区的公共空间往往有限，如果将这些空间用于停车，可能会减少居民的公共活动区域。同时，停车收费也可能导致资源分配不均，一些居民可能会因为经济条件较好而获得更多的停车资源，这显然不利于资源的公平分配。

法律分析：小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三百六十五条 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。

上海外地人租房停车乱收费怎么投诉

1、上海外地人租房遇到停车乱收费问题，可向公安机关交通管理部门、物价局、房管局或物业管理部门、消费者协会投诉。具体说明如下：投诉部门公安机关交通管理部门：依据《中华人民共和国道路交通安全法》，该部门有权对道路交通安全违法行为进行处罚，停车场乱收费属于其监管范畴。

2、拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。可以直接拨打110，会安排民警过来检查。找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。向有关媒体反映，进行曝光。

3、居民住房的停车费需要经过物价部门的审批，如果发生收取停车费的标准不统一情况，可以向物价局反映和投诉。

4、租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打12315进行投诉求助。

5、举报的方式有四种：拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。可以直接拨打110，会安排民警过来检查。找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。向有关媒体反映，进行曝光。在上海，怎么认定群租房？如果出现了以下几个情形就属于群租房。

6、该系统的主要职能包括接受行业投诉、咨询、建议及报修业务。具体来说，水务方面包括防汛、河道、排水、供水等方面的投诉、咨询、建议和报修；交通方面则涵盖了公共交通、出租汽车、轨道交通、货运代理、停车场及机动车驾驶员培训等方面的投诉、咨询、建议及报修。

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