观点指数·行业资讯速读2月27日

摘要：央行、银保监会发布金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）。上海建工：建工安置房26.4亿元ABS获深交所无异议函。交易商协会：因未按要求披露违约处置进展公告，对华夏幸福予以警告。

央行、银保监会发布金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）。上海建工：建工安置房26.4亿元ABS获深交所无异议函。交易商协会：因未按要求披露违约处置进展公告，对华夏幸福予以警告。

企业动态

• 蓝润地产新增两家全资公司股权被冻结，涉及权益数额共6000万元。

资本市场

• 保利发展挂牌湖南新滨湖房产51%股权，转让底价2917.14万元。
• 绿景中国：已购回部分优先票据，本金总额合计5970万美元。
• 复星高科10亿元公司债完成回售并兑付。
• 龙湖将于3月6日对两宗债券付息，最高每手派息44元。
• "20绿城01"将于3月6日付息及回售部分兑付资金，利率为3.19%。
• 珠江实业12亿超短期融资券即将兑付，债券利息为2.15%。
• 广州越秀集团15亿元公司债将付息，票面利率3.65%。
• 泛家居行业IPO申请近一半撤回，乾元浩、诗尼曼等7家两月内轮番折戟。

土地交易

• 苏州一批次狮山2宗封顶地块进行了现场摇号，分别由朗诗和厦门建发中签。
• 杭州拟推出10宗涉宅地，总起价131.4亿元。
• 天津东丽区2023年重点推介29宗地，可用地面积共2526亩。
• 西安港务区11.35亿元挂牌一宗宅地，建筑面积超13万平米。
• 西安浐灞生态区挂牌2宗居住用地，起始价共9.37亿元。
• 东莞公布2023年首批拟出让宅地，共5宗总面积15公顷。
• 深圳龙华牛湖老村旧改规划出炉，住宅建面达22.97万平米。

地产资管

• 上海建工：建工安置房26.4亿元ABS获深交所无异议函。
• 成都交投停车费收益权第1期ABS成功发行，项目规模合计6.6亿元。
• 山东省首单Pre-REITs业务落地揭牌、公募REITs业务推进签约。
• 交银国际在香港启动设立科创主题美元基金，将聚焦医疗健康等。
• 冠君产业信托2022年录得租金收益共23.59亿港元，同比下降5.5%。
• 北京金潮玉玛国际酒店房产已流拍，起拍价5.98亿元。
• 中基协：截至1月底公募基金资产净值合计27.25万亿元，环比上升4.69%。
• 央行、银保监会发布金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）。
• 上海临港同华物流34%股权成功转让，底价为722万元。
• 中储股份：西安新城区4.29万平米仓储土块被征收，获补偿款2.5亿元。

物业服务

• 朗诗绿色生活拟1.97亿元出售上海联胜100%股权。
• 楷林商服转让楷林智雅物业49%股权予硕润商业，转让后将持股51%。
• 万物云获摩根大通增持10.66万股，持股比例升至10.04%。
• 因相关贷款未按期偿还，鑫苑服务6188万元定期存款再获强制执行。
• 金茂服务发盈增预告，预计2022年公司股东应占溢利同比增80%-90%。

创新业务

• 交易商协会：因未按要求披露违约处置进展公告，对华夏幸福予以警告。
• 山东省首单Pre-REITs业务落地揭牌，首期规模15亿元。
• 老龄健康司：将开展2023年全国示范性老年友好型社区创建工作，创建1000个全国示范性老年友好型社区。

商业地产

• 无锡锡上MONO购物中心官宣4月28日开业。
• 上海：到2025年商业建筑总面积1亿平，2035年规划商业建筑总量1.2亿平。
• 北京商务局面向在京消费者发放消费券，每人每次最多可领1600元。

行业政策

• 长沙："强省会"人才购房资格报备共计1559户。
• 四川：调整优化成都市落户政策，其他城市和县城全面取消落户限制。

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